滕州人才大厦项目是为切实保障人才居住需求，营造更有利于人才聚集和发展的良好环境，大力推进人才强市战略的惠民实事工程。人才公寓位于大厦11-20层，建设套房20套，单间180套，由滕州市城市国有资产经营有限公司投资改造，聚智人才发展有限公司运营管理，坚持“政府主导、社会参与、市场运作、只租不售、周转使用”的原则，面向在滕创新创业和就业的各类人才提供政策性周转住房。

人才公寓功能齐全，达到“不拎包即入住”标准。为方便各类人才工作与生活，在1层配有自动售货机；在17-20层分别建设健身房、多功能会议室、影音室、阅览室。人才大厦位置便利、交通便捷，东邻实验小学，西靠大润发，附近有2路、6路、K108路等多个公交站点，距离滕州火车站1.5公里、车程5分钟。附近围绕多家金融机构，同时人民医院、步行街、新华书店、中万广场及各大商场举步即达，休闲娱乐十分方便。为更好服务入住人才及入孵企业，大厦建设餐饮中心，以便捷式快餐为主，以多样化、合理化为园区人才及企业提供暖心服务。